Вопросы в рубрику «Блиц-опрос» Сухареву Вадиму Владимировичу, члену Совета директоров ООО «АКД-Мета»:

1. К реализации, каких проектов ваша компания приступила в 2012 году?

2. Рассматриваете ли ваша компания возможность приобретения площадок для новых проектов? Какие требования ваша компания предъявляет к земельным участкам под новое строительство: расположение, площадь, коммуникации, обременение и т. д.

3. Хватает ли площадок подготовленных под строительство новых объектов на территории города, НСО?


Ответы:

1. На сегодняшний день компания «АКД — Мета» занимается реализацией крупномасштабного проекта — строительством жилого комплекса «Оазис». Комплекс расположен в Октябрьском районе и состоит из 11 высокоэтажных домов. В ЖК «Оазис» будет реализовано 2700 квартир, общая площадь жилой и коммерческой недвижимости составит 200000 кв.м. Кроме того, уникальной особенностью нашего проекта будет организация внутридворового пространства в формате сити-парка общей площадью 1,5 га. В настоящее время ведется активное строительство первой очереди жилого комплекса: 25-этажного жилого дома, ввод в эксплуатацию которого намечен на IV квартал 2012 года, и 17-этажного жилого дома, который будет сдан во II квартале 2013 года.

2. Наша компания занимается только комплексной застройкой, и ближайшие 5 лет «АКД- Мета» будет реализовывать жилой комплекса «Оазис». Однако, на перспективу мы рассматриваем возможность приобретения площадок для новых проектов, но при этом предъявляем достаточно высокие требования к таким участкам. Наши потенциальные клиенты — люди со средним и высоким достатком, которые предпочитают жить в непосредственной близости к центру. Именно поэтому наша компания «АКД- Мета» рассматривает возможность приобретения площадок под строительство и дальнейшее развитие в центральной части города Новосибирска, общей площадью около 5-7 га. Кроме требований к расположению и площади земельного участка, мы детально рассматриваем и вопрос обеспечения коммуникациями. То есть если участок не обеспечен коммуникациями, то должны быть понятны техусловия подключения, чтобы компания могла оценить затраты и просчитать экономическую составляющую проекта.

3. На сегодняшний день площадок для комплексного освоения и строительства микрорайона очень мало. Но так как мы говорим о перспективе, мы очень надеемся, что через 2-3 года администрация города сможет сформировать интересные предложения для застройщиков и для нас в том числе.